A compatibilização com instalações prediais é processo técnico obrigatório que visa identificar e resolver interferências entre diferentes sistemas construtivos antes da execução da obra. Em edifícios multifamiliares, essa integração é crítica devido à concentração de tubulações, eletrodutos e sistemas prediais em espaços reduzidos como shafts e forros técnicos.
O processo envolve análise sistemática das sobreposições entre projeto arquitetônico, estrutural e instalações (elétricas, hidráulicas, sanitárias, gás), identificando conflitos que podem gerar retrabalhos, custos adicionais e atrasos na obra. A compatibilização adequada resulta em economia de 5% a 8% no custo total da construção.
Estabelece condições para segurança de pessoas e funcionamento adequado das instalações elétricas de baixa tensão. Define distâncias mínimas entre eletrodutos e outras instalações, especificações para quadros de distribuição e requisitos de aterramento.
Principais exigências para compatibilização:
Define requisitos para sistemas prediais de água fria e quente, estabelecendo critérios de desempenho, segurança sanitária e potabilidade. Especifica separação absoluta entre água potável e não potável.
Aspectos críticos: