• Montagem completa do processo de aprovação
• Documentos obrigatórios e complementares
• Prazos e procedimentos municipais

Introdução

A aprovação de projetos na prefeitura é etapa obrigatória para qualquer construção, exigindo documentação específica e conhecimento dos procedimentos municipais. O engenheiro civil deve dominar este processo para garantir viabilidade legal e evitar atrasos custosos. Projetos com documentação correta têm 85% menos chances de receber "comunique-se", economizando tempo e recursos.

Documentação Obrigatória

Documentos do Imóvel

• Matrícula atualizada (máximo 90 dias)
• IPTU atualizado (exercício vigente)
• Levantamento planialtimétrico por profissional habilitado
• Escritura de propriedade (quando disponível)

Documentos Pessoais

• Proprietário: RG, CPF, comprovante de endereço
• Responsável técnico: carteira profissional (CREA/CAU)

Projeto Técnico Conforme NBR 6492

• Planta de implantação com dos pavimentos** dimensionadas
• Cortes (mínimo 2: longitudinal e transversal)
• Elevações/fachadas (todas as faces)
• Memorial descritivo com especificações técnicas